1.获取小产权房的房产证虽然说小产权房国家是不承认的以及不可以在银行进行抵押贷款,但是我们只要将小产权房转化为大产权房后就可以拥有产权证,小产权房拥有房产证之后就可以去银行申请小产权房抵押贷款了。
2.确定小产权房贷款对象与范围小产权房抵押贷款对象:一是无不良信用记录且有一定经济收入和贷款意愿的当地农民二是已办理获取小产权房的房产证的农民三是已交清该小产权房的土地出让价款,并且已经办理农村集体土地使用权证的农民。小产权房抵押贷款范围一般在旅游景点内农户和县城周边商贸或者是小产权房农户。