17.2亿!中建智地底价拿下房山良乡大学城地块

更新时间:2023-02-07 15:29:50作者:智慧百科

17.2亿!中建智地底价拿下房山良乡大学城地块



北京2022年第五批次集中供地,共上架6宗土地,总面积约22.23万㎡,总建面52.13万㎡,起拍总价122.52亿元。

2023年2月6日15时房企报名截止,共33家房企及联合体报名。2月7日15时线上竞价截止,其中底价成交3宗,2月8日现场竞拍剩余3宗宅地。

其中,房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块R2二类居住用地出让,共1家房企报名参与,起拍价17.2亿元。

最终由中建智地竞得,以17.2亿底价拿下,全部建设商品住房,无套内70/90限制,无需配建保障房。



控规显示,地块总用地面积约3.12万㎡,总建控规模约7.8万㎡。地块不配建保障房,用地性质为二类居住用地,容积率2.5,限高60米,没有套内70/90限制。

销售指导价4.5万/平,周边新房项目有中建学府印悦一期和二期,单价同为4.5万/平。





地块位于房山区拱辰街道,与地铁房山线良乡大学城站直线距离仅约200米,周边还有京雄高速、京港澳高速、六环路等,出行非常方便。

地块北侧有北京时代广场,东北方向约1.5公里处为首开龙湖北京熙悦天街,周边还有北京理工大学附属实验学校(十二年一贯制)、北京十二中(九年一贯制)等学校。