仲恺一季度拟推10.5万平方米商住地

更新时间:2023-02-13 20:26:58作者:智慧百科

仲恺一季度拟推10.5万平方米商住地

随着新春住房市场回暖脚步加快,惠州楼市土地出让节奏正有序提速。日前,仲恺高新区国土资源分局发布了《仲恺高新区2023年第一季度拟出让住宅用地地块详细清单》(以下简称“地块清单”),拟在一季度推出潼湖生态智慧区、潼湖镇、潼侨镇的3宗商住、住宅地,共计面积约10.5万平方米。

作为惠州万亿级电子信息产业集群的核心区域,近年来,仲恺高新区产业升级取得长足发展。产业和人口持续流入,住房市场备受看好。年初的1月17日,辖区接连在沥林镇(46213平方米)和尧里片区(38063平方米)挂出两宗住宅及商服用地,经过竞拍,两宗地块均被惠州仲恺城市发展集团有限公司以底价摘得,成交价格分别为49692万元、44114万元。

春节假期归来,仲恺高新区土地市场再出发,辖区国土主管部门公示的地块清单显示,一季度还将再度迎来3宗地块挂牌。分别是位于潼湖生态智慧区梧村河东片区的ZKC-063-16地块、潼湖镇的ZKD-008-16地块,以及潼侨镇的ZKC-045-16地块,3宗地块的兼容商业建筑面积部分均不高于10%。

具体到拟出让地块信息,《地块清单》显示,潼湖生态智慧区梧村河东片区ZKC-063-16地块面积为66427平方米,容积率<2.8,计容积率建筑面积不高于185996平方米,兼容的商业用地不能建设服务型公寓;潼湖镇ZKD-008-16地块面积4329平方米,容积率≤2.9,计容积率建筑面积不高于12554平方米;潼侨镇ZKC-045-16地块面积34554平方米,容积率≤3.1,计容积率建筑面积不高于107114平方米。

经计算,3宗拟出让商住地块用地面积约10.53万平方米,最大计容积率建筑面积约为30.57万平方米。

【记者】张峰

【作者】 张峰

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