2023广州海珠区公共租赁住房补贴申请攻略

更新时间:2023-02-10 16:04:17作者:智慧百科

2023广州海珠区公共租赁住房补贴申请攻略

  需要什么条件?

  城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障的,原则上以家庭为单位申请。申请家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,其他家庭成员为共同申请人。

  共同申请人与申请人之间应当具有法定赡养、抚养、扶养关系。 具有完全民事行为能力且年满30周岁的单身申请人可独立申请;年满16周岁的孤儿,具有完全民事行为能力的,也可以独立申请。

  申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件:

  (1)申请人及共同申请人应当具有广州市城镇户籍,并在广州市工作或居住,但以下两种情况除外:

  ① 申请人配偶及未年满18周岁子女非广州市城镇户籍但在广州市工作或居住的,应当作为共同申请人;

  ② 户籍因就学、服兵役等原因迁出广州市的,可以作为共同申请人。

  (2)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准。

  

  (3)在广州市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米,下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的,只能申请住房租赁补贴。

  备注:符合以下情形的住房或住房份额,其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围:

  (一)拥有合法产权的住房,含宅基地住房;

  (二)已办理预购商品住宅预告登记的住房;

  (三)暂未办理继承手续的应继承份额的住房;

  (四)已签订拆迁安置协议但未回迁的住房;

  (五)其他实际取得的住房。

  (4)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

  需要什么材料?

  >>2023年广州海珠区住房租赁补贴申请需要什么材料

  需要什么流程?

  提出申请--街道办受理--街道办初审--街道办公示--区复核--市公示批准

  >>2022年广州海珠区住房租赁补贴申请流程

  补贴标准怎么计算?

  住房租赁补贴计算公式为:住房租赁补贴=(人均保障建筑面积标准-人均自有产权住房建筑面积)×家庭保障人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数,其中:

  1、人均保障建筑面积标准:15平方米(含人均自有产权住房建筑面积)。

  2、家庭保障人口计算标准:1人户按1.5人计算,2人及以上户按实际人数计算。

  3、补贴标准:根据实施保障建筑面积按每月30元/平方米补贴。

  4、收入补贴系数:

  (1)经民政部门核定的低保、低收入家庭以及市总工会核定的特困职工家庭、持有《优抚对象抚恤补助登记证》的优抚对象,补贴系数为1.3;

  (2)家庭年人均可支配收入低于或等于我市低收入困难家庭认定标准的,补贴系数为0.9;

  (3)家庭年人均可支配收入高于我市低收入困难家庭认定标准、低于或等于24795元的,补贴系数为0.7;

  (4)家庭年人均可支配收入高于24795元、低于或等于35660元的,补贴系数为0.5;

  (5)家庭年人均可支配收入高于35660元、低于或等于42792元的,补贴系数为0.4。

  5、区域补贴系数:户籍地为越秀、海珠、荔湾、天河区的保障对象,补贴系数为1.2。

  补贴多长时间?

  住房租赁补贴期限为5年

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