2001年,他在北京五环外买了一块600亩荒地,7年后赚了50多个亿

更新时间:2023-01-23 16:02:40作者:智慧百科

2001年,他在北京五环外买了一块600亩荒地,7年后赚了50多个亿

2017年,香港佳士得春季拍卖会上,有人豪掷1.2亿港币,拍下了一件雍正粉青双龙尊的古董。

这人便是最年轻的江西首富、中弘集团的董事长王永红,然而令人哭笑不得的是,他这一壮举,只不过是为了博得女明星一笑。

在众人艳羡的目光中,王永红拥着身旁的女明星,意气风发。

可谁又能想到,仅仅1年后,王永红的商业帝国就轰然倒台,欠下800亿的债务,而王永红则套现61亿后,携着女明星逃往国外,甚至连亲爹去世都不回来。



王永红

一年间,王永红从备受推崇的商业大佬,变成了人人喊打的过街老鼠,他究竟经历了什么?

商业奇才

1972年,王永红出生于江西省宜春市的一个小县城,父母是当地的公务员。

王永红是家中次子,上面还有一位哥哥,他们一家四口跟父母单位的同事一起挤在一个狭小的单元房里,用的是公用厨房和厕所。

每天早上,王永红都不得不跟着哥哥一起,去厕所排队,那臭气熏天的环境,是王永红最不愿想起的回忆。

那时候王永红最大的愿望,就是自己能住在一间大房子里,不用一家人挤在一起,厕所想什么时候用就什么用,这也让幼小的他,第一次对金钱产生了渴望。

在填写高考志愿时,父亲原本希望他报读文学类专业,将来好从政,王永红却毅然报了经济管理学,也是在这个时候,父子俩的关系开始出现了裂缝。



毕业后,父亲安排王永红进了一家国企,在父亲的保驾护航下,王永红从一介小小实习生,半年时间便一跃成为了公司的副总经理。

然而此时的他,虽挂着副总经理的名头,实际上不过是个手无实权的吉祥物,每天的工作量少得可怜。

这样整天无所事事的日子过了2年后,王永红终于受不了了,他不顾父亲的反对,毅然辞职,孤身北上,成为了一名北漂。

从此之后,父子俩的隔阂更深。

到了北京后,王永红胸怀壮志,打算干出一番事业,好让家乡的父老乡亲刮目相看。

可惜,他虽有着大学文凭,但没有过硬的工作技能,找工作屡屡碰壁,最后在一家汽车服务店,当起了一名保洁员。



虽然没有总经理的光环,王永红却非常喜欢这份工作,在此期间,他不仅学到了很多关于汽车的知识,还发现了一个商机。

原来在工作中,他经常听到顾客询问店里是否有洗车服务,听的次数多了之后,王永红的心里渐渐就有了想法,他心想:

既然附近没有专业的洗车店,我为什么不自己开一家呢?

有了主意后,王永红开始慢慢了解这个行业的运作模式,休息时,就到周边各汽车服务店踩点,调查市场行情。

一圈下来,他发现能提供洗车服务的汽车店并不多,少有的几家,常常排满了长队,而且很不专业,基本就是用抹布擦擦,水一冲就完事了。

看着路上川流不息的车辆,王永红心里的目标逐渐清晰了起来。

有想法,有调研,且实际可行,开洗车店已是万事俱备,只欠东风,那就是王永红没有足够的资金开店,这下该怎么办呢?



都说打虎亲兄弟,上阵父子兵,当哥哥得知弟弟王永红的规划后,也认为这确实是一个好商机。于是兄弟二人合伙开一家专业的汽车清洗店,哥哥出资,王永红全权负责管理。

1996年,王氏兄弟合资的“永顺发”汽车保养店开张了。

果不然出王永红所料,凭借专业的洗车服务,“永顺发”很快就在周边打响了知名度。

随着顾客量的激增,王永红也不断扩大业务范围,从单纯的洗车到全方位的保养,这让越来越多的车主慕名而来,“永顺发”也得以遍地开花,火遍北京。

不久,善于投资的王永红又发现很多顾客希望“永顺发”可以做到洗车加油一条龙。

王永红意识到这又是一个商机,他当即在一家“永顺发”分店的旁边试点,开了一家加油站,结果这家“永顺发”的月收益是其他店的几倍!



随后,王永红把汽车保养店与加油站结合的模式,运用到了名下所有店铺,仅仅4年时间,“永顺发”很快成了北京有名的汽车保养连锁品牌,王永红也因此赚得钵满盆满。

然而,正当生意做得风生水起时,王永红却做了一个令所有人大跌眼镜的决定。

他突然把名下的加油站一起打包卖给了中石化,据说单是亚运村北苑路上的一个加油站,就卖了3600万!

原来随着国家政策的改变,中石化加油站在各地如雨后春笋般出现,并且开始大肆收购私人企业的加油站,王永红认清形势后,第一时间就做了取舍。



这波操作让王永红成为了众人眼中的商业奇才,不过真正让他封神的,还是接下来的操作。

人生开挂

既然加油站做不成了,此时已腰缠万贯的王永红就把目光投向了房地产。

当时的房地产行业还处于低迷期,但王永红信心满满,他直言:“房地产拥有巨大的发展空间。”

说干就干,2001年,他掏出全部身家,直接买下了北京郊区常营的一块600亩荒地。

当时这块地,位于五环之外,周边种满了庄稼,附近房价只有2000块钱,而且还是商住用地,产权只有50年,属于无人问津的烫手山芋。

众人纷纷劝他收手,但王永红就是王八吃秤砣——铁了心,一时之间,初涉房地产的王永红成了行业内的笑话。

王永红却毫不在意,他并没有立即开发这块地,而是成立了中弘控股股份有限公司,正式加入房地产。



中弘公司成立之初,只是一个名不见经传的小企业,靠接一些地产买卖的业务,慢慢积累自己的资本。

就这样不愠不火过了几年,直到北京申奥成功的消息传来,王永红明白,时机到了。因为历届举办奥运会的城市,房价都会大涨,王永红相信北京也不会例外。

不得不说,王永红不仅战略眼光超前,经营理念也很超前。

他把其中的315亩荒地,开发成了古典园林与现代元素相结合的商住楼盘,也就是后来备受年轻人喜爱的中弘·北京像素。

为了让自己的楼盘更具吸引力,王永红还动用人脉,成功接入了与普通住宅一样价格的水电、煤气,做成了配套设施齐全的商住楼。

随着2008年北京奥运会的召开,北京CBD的东扩,房价也搭上了顺风车,暴涨了10多倍。

王永红北京像素内的9800万套房,很快就销售一空,这让他净赚了50多个亿。



如今这都是天价啊

这下子,之前笑话他的人,都闭嘴了。

王永红在中弘集团的地位从此不可撼动,在房地产行业也凭着实力名声鹊起。

随后,王永红在东湖望京地区打造了一个占地面积10多万平方米的大型商业帝国——六佰本商业街。

六佰商业街是一个集商业、休闲、文化等多功能综合区域, 一经推出,就成为了当时北京人流量最多的商业中心,王永红因此身价倍增,一跃成为了北京地产界的大佬。

王永红一跃成为最年轻的江西首富,以超过360亿的身家,入选了胡润百富榜。

当上了首富的王永红,也开始投身公益事业,他在家乡成立了“桑梓情”基金会,扶持家乡的贫困学子,还在汶川地震期间捐款500万,玉树地震中捐献物资一千万。

在之后的冰雪灾害中,王永红又一马当先,捐助了两千万的救灾物资。



王永红捐款现场

这种种义举,不仅让中弘集团树立了良好的企业声誉,也让王永红的声望达到了顶端。

这些鲜花和掌声,让这位年轻的首富开始飘飘然了起来,与此同时,一份美丽的邂逅,也让他一步步走向深渊。

大起大落

跻身于富豪行列的王永红,也开始了“醉酒鞭名马,多情累美人”的奢靡生活。

在一次酒会中,他遇到了美女韩庭熙。

彼时的韩庭熙只是刚出道的平面模特,但她的长相较为孤傲冷艳,这让见惯了美女投怀送抱的王永红眼前一亮,便发起了狂热的追求。

为了博得美人一笑,王永红也是很舍得下血本,他砸钱让韩庭熙参演电影《金陵十三钗》。

就这样,初出茅庐的韩庭熙,得以在张艺谋的大制作里,出演了戏份颇重的“怡春”一角。并且这个角色原著中并没有,是为了韩庭熙特地加的。



甚至韩庭熙还挤掉主演倪妮,出席了第69届美国电影电视金球奖的颁奖典礼,可见王永红对其有多看重。

更让坊间津津乐道的是,在香港佳士得春季拍卖会上,只因韩庭熙多看了雍正粉青双龙尊一眼,王永红便豪掷1.2亿港币,拍下了这件古董,博美人一笑。

这让韩庭熙陶醉不已,以为自己遇到了真命天子,可她却不知道,这件古董王永红只付了定金,压根付不起尾款,等待他们的,将是佳士得公司的一纸诉状。

此时的王永红,已经沉迷于赌趋势,玩资本,开始走下坡路了。

在此前,王永红早就不满足于地产项目,他找到了更大的目标,那就是公司上市,但是受宏观调控影响,地产企业想要上市相对困难,于是,王永红选择借壳上市之路。



2010年,王永红历经重重险阻,通过一家叫“ST科苑”的上市公司成功借壳上市,改名为“中弘地产”。

达成心愿的王永红气势如虹,他开始了新一轮的高瞻远瞩:

“如今,住宅开发已被限制发展,只有旅游地产尚有一争之地…”



王永红在演讲

从2012年开始,他便布局文旅版图,不仅跟王健林公开叫板,从万达挖来一大批高管,更是相继在海南、北京、长白山等地投资文旅项目,规划总投资高达700亿。

姜文曾说:步子迈大了,容易扯着蛋。

王永红就被扯了。

2012年,中弘集团拿下的海南人工填海造岛旅游开发项目“如意岛”,计划总投资129亿元。

然而,填海项目刚开始施工不久,便因没有围海造陆未经许可而被当地政府叫停,并被罚款3700多万,不久后,更是直接被海洋渔业局下令停止施工,如意岛项目最终宣告破产,中弘集团直接损失30亿元。



如意岛的规划图

投资失利的王永红不信邪,2年后再度出手,怒砸15.6亿元将济南第一高楼收入囊中,并改名为中弘广场。

却因资金断裂,这第一高楼最后成了烂尾楼。

一向顺风顺水的王永红,怎能忍受再三失利,他如同输红眼的赌徒,不仅没有收敛,反而更加疯狂地投资项目,只想着赌赢一把好翻盘。

在这种状态的驱使下,他又耗资43亿,打造了北京美猴王主题乐园,可惜经营不到一年,便因入不敷出亏损倒闭了。

在遇上韩庭熙的时候,王永红其实已经是金玉在外,败絮其中了,但为了博得美人欢心,他又冒险进入自己并不熟悉的影视业,耗资170亿共同打造了浙江安吉影视产业园。

当然,这170亿也是打了水漂,掀不起丝毫水花。

紧接着,王永红用58亿元,拿下了海南一个豪宅开发项目公司的全部股权,想把它打造成一个集休闲娱乐于一体的富豪区,如果成功,将为中弘集团注入源源不断的现金流,从而改变公司的财务现状。

不曾想,这家公司早已欠下200亿巨债,旗下项目几乎全部被抵押,中弘集团接手后,亦无足够的实力继续完成项目,最终前功尽弃,中弘集团白白损失了几十亿。

这也成了压垮中弘集团的最后一根稻草。



王永红的盲目投资,终于让公司一步步走到了濒临破产的边缘,此时的他,想的却不是如何重整旗鼓,挽救公司,而是想着该如何脱身。

2017年,王永红未经董事会和股东大会批准,擅自划走了中弘集团账上的61.5亿元,然后丢下了公司的一堆烂摊子,携带韩熙庭直接去了海外,给中弘集团留下了近800亿元的负债。

这一举动,对于风雨飘摇的中弘集团,无疑是个致命的打击。

2018年12月底,中弘股份在深交所以0.21元打破了A股最低交易价格的新纪录,彻底沦为了历史。



此时的王永红和韩熙庭,在国外过着悠哉游哉的日子,而国内被他置之不理的债主们,却纷纷找上了他的家人。

王永红的父亲原本就因他如此不负责任地跑路行为气恼不已,此时,面对不断找上门来的债主们,更是心力交瘁,在这样的双重打击之下,老人很快就撒手人寰了。

在此期间,王永红的哥哥曾多次联系他,希望他能回来见老父亲最后一面,但令人心寒的是,直到他父亲下葬,他也未曾露面。

2019年6月,或许是随着我国海外追缉力度的加大,王永红知道自己避无可避,又或许是因为心中的歉疚,王永红终于主动归案,让他的传奇人生至此落下帷幕。



佛说贪心、嗔恨、愚痴乃是世间三毒,诸烦恼恶业皆是由此而生。

而王永红就是犯了其中的贪念,把辛苦建立的家业败光了不说,还落得个不仁不义的名声,最终等待他的也将是法律的制裁。

王永红落得这样的下场,虽说是自食其果,但谁人不道一句唏嘘?

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