几经流拍!龙2022P05地块终于成功出让!

更新时间:2023-01-15 16:35:29作者:智慧百科

几经流拍!龙2022P05地块终于成功出让!

1月13日下午,在漳州市公共资源交易中心,福建一建集团以2.6亿元成功竞得漳州市龙海区2022P05地块,土地出让面积21160㎡,成交楼面价4725.9元/㎡。



漳州市龙海区2022P05地块(人民西路原鞋厂地块)采取“限地价、竞配建”的方式出让,最高限价3.85亿元(平均楼面价6997.96元/㎡)。该地块位于漳州市龙海区石码镇内社村,为城镇住宅用地、商服用地,住宅用地使用年限70年,商服用地40年,规划建筑密度≤25%,绿地率≥30%,地块可试点第四代住房项目建设,配建文体室、居民养老服务用房,党建用房,物业管理用房等。



龙2022P05地块详情

2022P05位于石码镇内社村,土地用途为住宅兼商服用地。原定于10月21日拍卖,起始总价2.6亿元。。


地块位置示意图


龙2022P05红线图

片区价值

地块位于龙海区老城——石码,石码是龙海政治、经济、文化中心,是集优越区位、醇熟商圈、畅达交通及优质教育四大核心资源于一体的区域。居于此中,全方位醇熟配套,尊享都市生活的便捷与品质。

石码老城,将向东,向西拓展城市腹地,适度疏解老城功能,整合腾退零散乡镇企业,保护并提升历史风貌街区,全方位提升老城的居住品质。


地块区位图


厦漳同城大道龙海段


建发美一城城市广场


漳州市第二医院

地块价值

地块位于城市主干道旁,交通路网四通八达,向西可达榜山、漳州高新区、漳州主城,向东连海澄、东园、浮宫等地,出行十分方便。

石码中心小学、实验小学、龙海一中、龙海四中、实验中学环伺周边,择良校而居,高知往来。

地块往北200米是锦江大道,一线江景收入眼帘。重点打造后港历史文化街区,最闽南的特色街区,日后必将成为网红打卡点。

地块往南步行5分钟可达集购物、餐饮、娱乐休闲为一体的商业综合体——美一城购物广场,为片区居民提供休闲娱乐的生活体验;东侧是石码最有生活气息的商业街区,是市民生活采购好去处。

紧临地块的街边绿地公园、云都人防工程(下设停车场,上盖街边休闲公园,为民市提供日常散步,健身的场所。人民西路西侧农贸市场将提升改造,保障市民菜篮子。(福建一建集团 李莹莹、傅晨晖)


龙海一中


实验小学


第二实验幼儿园

本文标签: 配建  街区  楼面价  城市广场  住宅用地