指导均价5.3万/㎡,2023年北京首个预申请地块发布

更新时间:2023-01-31 10:32:56作者:智慧百科

指导均价5.3万/㎡,2023年北京首个预申请地块发布

去年五批次供地还没正式出让,将在2月上旬现场竞拍。

近日,北京规资委挂出了今年第一宗预申请地块,位于昌平区南邵地区。



北京市昌平区昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块

宗地位置:地块位于昌平区南邵地区。

用地性质:R2二类居住用地。

销售指导价:5.3万元/㎡。

基本信息:用地面积49176.789平方米,建筑规模108188.936平方米,容积率2.2,控高36(局部45)米,不限制套内7090,无保障房配建,挂牌出让起始价为人民币27亿元,设定土地合理上限价格31.05亿元。

当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。



片区域是集住宅、办公、商业、酒店等的综合体项目,包括一个大型商业Mall,目前已经完成大型体验式商业综合体的国际方案征集工作。整体规划上看,片区内有5宗宅地待供应,0001地块作为集中供应的第一宗地块。



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