官方背书!天津8家房企获240亿元意向性融资支持

更新时间:2023-01-17 00:32:14作者:智慧百科

官方背书!天津8家房企获240亿元意向性融资支持


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今天(1月16日),天津日报消息:


昨天(1月15日),天津金融、地产圈争相传递一个积极信号:

天津政银企携手推动房地产市场健康发展, 在相关政府部门的指导下,工行天津市分行与万科、龙湖、远洋、金地、城投置地、泰达建设、绿城、碧桂园8家房地产企业签署战略合作协议。工行将向8家房企提供总额240亿元的意向性融资支持。

本次签约的房企囊括了天津区域销售面积和销售金额前5名的头部企业。它们中既有深耕“津城”和“滨城”建设的国资国企,也有行业领先的民营房企。

银企表示,将在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、债券承销与投资、房地产并购融资及其配套服务等方面开展深度合作。

此次签约是我市落实“金融16条”等房地产政策的切实之举。

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我对照了一下来自克而瑞的2022年天津商品房房企销售全口径榜TOP20,这8家房企均榜上有名,无一例外!


这是什么概念?

2022年11月23日,人民银行和银保监会正式发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,提出6方面共16条措施,被业界称为。


我们划一下重点:

坚持“两个毫不动摇”,对国有、民营等各类房地产企业一视同仁,鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳居发展。

三个关键词:

1)治理完善

2)聚焦主业

3)资质良好

其核心逻辑为:

“保交楼”促进购房者信心恢复,企业债务展期+支持融资稳定市场主体,支持个人购房信贷带动市场销售恢复。

这也呼应了的第五条:

扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,用好中央政策资金,稳妥处置高负债房地产企业风险,支持满足房地产企业正常融资需求和合理住房消费需求,维护房地产市场平稳健康发展。



在天津,首批获得工行意向性融资支持的万科、龙湖、远洋、金地、城投置地、泰达建设、绿城、碧桂园这8家房企的确是实至名归。

大概率,后续会有更多银行、房企签署合作协议,增加房地产贷款投放,并将促进天津房地产行业企稳,增强地方经济复苏的基础。

2023年,天津楼市会好吗?

有房企营销总预判:2023年天津楼市成交量预计会有20%-30%的涨幅,有个别位置好、产品好、竞争弱的项目价格会上涨5%左右。

新的一年,期待天津更多的好消息。

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