衢州通盛投资3.44亿元竞得衢江区1宗商住地 总体量近22万平米

更新时间:2023-02-08 10:32:53作者:智慧百科

衢州通盛投资3.44亿元竞得衢江区1宗商住地 总体量近22万平米

观点网讯:2月8日,衢州通盛投资开发有限公司以底价34430万元竞得浙江衢州衢江区1宗商住地,土地出让面积13.29平方米,总体量21.9万平方米。

据观点新媒体了解,该宗地名称为衢市智造[2023]5号,位于衢州市智造新城东港片区(中片)绿岛南路南侧、霞飞中路东侧、盘龙北路北侧、通泰路西侧G-41-1#地块。出让面积132934平方米,为商住用地,容积率1.0-1.65,建筑面积132934-219341平方米,建筑高度≤75米,绿地率≥30%。地块起价34430万元,楼面起价1569.7元/平方米,上限价格44700万元。

根据地块规划指标,该地块分为三个区块,其中,G-41-1-1#区块建筑面积61048-71614平方米;其中,幼儿园地上建筑面积≥3200平方米,酒店地上建筑面积≥14500平方米且≤15000平方米,零售、餐饮类地上建筑面积≥12400平方米且≤14500平方米(含配套物业),娱乐康体类地上建筑面积≥13600平方米且≤16000平方米;地下建筑面积≥13500平方米。

G-41-1-2#区块建筑面积32084-60959平方米;其中,住宅建筑面积≤59659平方米,商业用房(含配套物业)建筑面积≥1100平方米且≤1300平方米。

G-41-1-3#区块建筑面积39802-86768㎡;其中,住宅建筑面积≤83768㎡,商业用房(含配套物业、居家养老)建筑面积≥2800㎡且≤3000平方米;地下空间用于停车、设备用房、住宅储藏间等可不计容。

地块自持商业项目的不动产权自办理不动产首次登记之日起5年内不得进行转让。自持商业项目按地上建筑面积最高不超过6000元/平方米,最低不低于5000元/平方米购买;住宅按地上建筑面积8900元/平方米购买。

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