约8.7亿!瑞安这宗旧改大地块,名花有主啦!

更新时间:2023-01-15 13:50:46作者:智慧百科

约8.7亿!瑞安这宗旧改大地块,名花有主啦!

来源:瑞安微房产

近日,瑞安市自然资源和规划局对外发布《永胜门未来社区花园路西、花滨路地块危旧房改造工程项目(协议出让部分)意向公示》,明确该地块将以国有出让的方式,以协议价约8.7亿元,出让给瑞安市基础设施建设投资有限公司

地块详情

地块编号:2022XY014号

地块位置:瑞安市锦湖街道永胜门社区,北至瑞湖路,南至沿江西路和西横河,西至瑞湖路,东至花园路,地块编号06-08-01、06-08-02、 06-11-01、06-14、06-27

土地面积:总用地面积56259.76㎡(约84亩);出让面积56259.76㎡

土地用途:06-08-01地块二类住宅用地(R21)兼容商业用地(B1)、商务用地(B2), 06-08-02地块商业用地(B1)、商务用地(B2), 06-11-01地块商业用地(B1), 06-14地块商业用地(B1)、商务用地(B2), 06-27地块二类住宅用地(R21)兼容商业用地(B1)、商务用地(B2)

出让年限:住宅70年、商服40年


项目建设总平图

项目规模

该工程总建筑面积267456.09㎡,地上总建筑面积为177477.36㎡(不含架空层),地下建筑面积89978.73㎡。

地上建筑包括住宅建筑面积115688.75㎡;住宅配套用房建筑面积3436.26㎡。住宅配套用房包含居家养老服务用房公共文化设施用房室内体育健身设施场地等。

商业建筑面积25063.26㎡;商业配套用房建筑面积1144.67㎡。商务建筑面积为31266.71㎡;商务配套用房建筑面积877.71㎡。公共活动架空层建筑面积3325.50㎡,室外体育健身设施场地36㎡;占地面积18893.67㎡,绿地面积20540.58㎡,机动车停车位1966个,非机动车停车位3533个

项目介绍

花园路西地块、花滨路地块位于瑞安老城区西南锦湖街道范围,东临花园路,南以规划万松西路和西横河为界,西、北临瑞湖路


位置示意图

该片区征收范围包括花园路以西、花滨路、原二手车市场3个地块,总用地面积约20.14公顷,涉及452户,目前团块已领出建设工程规划许可证


团块航拍,拍摄时间9月1日

根据规划,该工程主要建设内容包括安置住宅、商业办公大楼、邻里中心、人才公寓等及绿化景观、道路广场等室外配套工程等,工程投资估算约为281127万元。


本文标签: 住宅  用房  瑞安  花园路