渝北将推出1300亩优质地块,50余家房企“摩拳擦掌”

更新时间:2023-02-11 09:26:27作者:智慧百科

渝北将推出1300亩优质地块,50余家房企“摩拳擦掌”

2023年1月份房企销售业绩排行榜出炉,销售金额排名五十强的房企中,34%的开发商出现了业绩的同比上涨。

来自重庆市房地产业协会数据显示,重庆市1月份中心城区商品住宅成交51.81万平方米,环比增长1.52%,与2022年末冲量月份业绩相比,呈现小幅增长,历年罕见。

专家预测,预计2023年上半年尤其是二季度房地产市场将出现较明显的回暖势头,并重新成为稳投资、稳增长的正向贡献项。

经济复苏,房地产市场信心大振

2023年春节假期,我国国内旅游出游3.08亿人次,实现国内旅游收入3758.43亿元;全国铁路、公路、水路、民航共发送旅客约2.26亿人次;增值税发票数据显示,今年春节假期全国消费相关行业销售收入与上年春节假期相比增长12.2%……



从各项经济数据来看,在疫情防控进入新阶段后的第一个春节,吃住行游购娱等需求集中释放,带动节日经济更加红火。

2022年中央经济工作会议指出,要把恢复和扩大消费摆在优先位置。随着线上线下消费新业态、新模式的不断涌现,消费市场恢复的基础将更稳固,从而逐步带动就业和居民增收,增强居民消费能力与意愿。

房地产业作为传统消费业,具有规模大、链条长、牵涉面广的特征,房地产业在扩大内需、带动经济增长,稳定宏观经济基本盘方面发挥着重要作用。同时,时隔20年,房地产再成国民经济支柱产业,稳定房地产市场仍是2023年政策的重要抓手。

随着既有政策的加快落实、增量举措的持续出台,近段时间房地产行业预期明显好转,市场信心逐步恢复。

在重庆房地产市场,龙湖北岛、天玺壹号、万科清水甲第、中国铁建山语桃源、万科璞园、观宸等项目,在人气和销售方面都实现了双赢。



可见,房地产市场已开始初露企稳端倪,回暖复苏的各方面力量正在积蓄。

拿地意愿回暖,吸引50余家主流开发企业参与关注

房地产回暖预期明显,重庆首场线下土地推介会备受期待。

作为重庆经济大区,渝北区率先吹响开年冲锋号,将于2月16日在渝北展览馆举办2023年渝北区土地推介会,推出2023年重庆优质地块,促进重庆地产市场健康平稳发展,吸引实力雄厚、品质优良的企业投资,助推区域经济发展。

经历楼市深度调整期,地产行业经历了较大变局,房企发展脚步放慢,拿地意向一度较为低迷。但随着去年底以来,支持房企融资的“三支箭”等一系列金融政策逐渐落地,加上疫情之后,社会经济活动会逐渐恢复,不少房地产业内人士认为,行业最艰难的时刻已经过去。

从全国范围来看,目前房企拿地信心也在回升。据诸葛找房统计,2022年11月底及12月初,杭州、北京、苏州三个拍地城市的土地溢价率创年内新高。同时2022年前三批集中供地鲜有参与的民营房企,也频频现身第四批次土拍。

上游新闻记者走访了在渝开发的主流房企相关投拓负责人,目前基本都持有看地、拿地的意愿。

尤其是部分坚持深耕重庆的房企,依然会持续在重庆择机拿地,坚定地看好重庆城市未来。但随着市场分化,当下选择区域土地也会更加谨慎,并倾向于资源规划落地相对集中的核心板块。

作为涵盖了重庆楼市较多热门开发板块的渝北区,一直是重庆主城资源集聚、潜力巨大的开发宝地,目前区域内高品质宜居宜业城市也正在成型,是企业投资兴业、市民置业安居的热土。

据不完全统计,即将举行的渝北区2023年土地推介会,吸引了绝大多数在渝开发企业参与和关注,参与此次推介会的企业数量或将达到50家以上。

2月16日(周四)14:00,上游新闻将持续关注并现场直播“渝北·城市向新”2023年渝北区土地推介会,敬请期待!

本文标签: 楼市  重庆  房地产  渝北区  商品住房  

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