北京第四批供地:门头沟地块底价成交,其余5宗地块明日现场竞价

更新时间:2022-11-28 17:39:10作者:智慧百科

北京第四批供地:门头沟地块底价成交,其余5宗地块明日现场竞价

(文/解红娟 编辑/马媛媛)11月28日,北京年内第四批集中供地挂牌竞价截止。本批次共推出6宗地块,用地规模约15公顷,地上建筑规模约32万平方米,总起始价约122.9亿元,分布于朝阳、石景山、通州、门头沟四个区域。

据北京市规自委官网信息显示,门头沟永定镇6050地块由中建方程、中建信和联合体竞得,成交价7.9亿元,楼面价约2.5万元/平方米,溢价率0%。

公开资料显示,门头沟区永定镇南区棚户区MC00-0015-6050地块用地性质为二类居住用地,土地面积23004.15平方米,建筑控制规模≤32205.81平方米,地块容积率1.4、控高18米,将以五通一平形式供地。

另外,朝阳3宗地块和石景山、通州各一宗地块由于竞价火热转为明日现场竞价。

具体来看,朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目(一期)PF-44地块获得10次报价,最后报价23.28亿元;朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目(一期)PF-45地块获得14次报价,最后报价22.63亿元;朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-321地块获得9次报价,最后报价29.3亿元。

相较之下,石景山和通州地块热度不及朝阳地块。其中,石景山区老古城综合改造土地一级开发项目1608-626地块获得5次报价,最后报价27.46亿元;通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6007地块获得2次报价,最后报价16.69亿元.

中指研究院指出,从各地块房企报名情况来看,依然是国有企业尤其是市场化较低的大型国企占比较高,北京土拍常客金茂、中海、华润、首开、保利、中建智地、招商、绿城、金隅等纷纷登场。其中,金茂表现最为积极,报名地块最多,共计5宗。

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