新城基业10.4亿元竞得通州梨园地块!销售指导价6.2万每平米

更新时间:2023-02-08 14:23:54作者:智慧百科

新城基业10.4亿元竞得通州梨园地块!销售指导价6.2万每平米

昨天,本市2022年度第五批次商品住宅用地挂牌竞价截止。根据报名及报价情况,共有3宗地成交,3宗地进入现场竞价环节。

去年年底,第五批次商品住宅用地出让公告发布,6宗地总用地规模约22公顷。其中,两宗地位于中心城区,共计4公顷,占比33%;4宗地位于平原多点地区及城市副中心,共计18公顷,占比67%。

昨天成交的3宗地分别位于通州区、房山区和北京经济技术开发区。其中,北京经济技术开发区亦庄新城地块广受关注。该宗地土地面积约7.17公顷,规划建筑规模约19.46万平方米,位置与京东集团总部邻近,周边有地铁经海路站。最终,该宗地由北京越新房地产开发有限公司以31.12亿元竞得,成交楼面地价15988元/平方米。根据天眼查信息,该企业实际控制人为京东。

通州区梨园镇地块位于地铁7号线沿线,群芳南街北侧,周边有地铁群芳站。该宗地土地面积约3.12公顷,规划建筑规模约7.81万平方米,最终由北京新城基业投资发展有限公司以10.4亿元竞得,成交楼面地价15631元/平方米。该地块用地面积约2.9万平方米,未来商品住房销售指导价为6.2万元/平方米。


另一宗地位于房山区良乡大学城,紧邻房山线良乡大学城站,土地面积约3.12公顷,规划建筑规模约7.81万平方米。该宗地最终由中建智地置业有限公司以17.2亿元竞得,成交楼面地价22029元/平方米。

北京2022第五批集中供地:越秀以25.99亿元竞得石景山苹果园地块 溢价率15%
财经网讯 2月8日,在北京2022第五批集中供地中,越秀以25.99亿元+1.5万平方米现房销售面积竞得石景山苹果园地块,溢价率15%,成交楼面价43117元/平方米。
该地块为京土储挂(朝)074号,石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-2、1604-634地块R2二类居住用地、A334托幼用地,土地面积26060.075平方米,建筑控制规模 ≤60278平方米,起始价22.6亿元。
链家网资料显示,地块周边在售新房价格约95700元/平方米。


北京2022第五批集中供地:中建东孚以14.26亿元竞得朝阳小红门地块 溢价率15%

2月8日,在北京2022第五批集中供地中,经过摇号,中建东孚以14.26亿元竞得朝阳区小红门地块,溢价率15%,成交楼面价47297元/平方米。

该地块为京土储挂(朝) 073号,朝阳区小红门乡剩余土地一级开发项目11号地(XHM-15)R2二类居住用地,土地面积12060.05平方米,建筑控制规模 ≤30150平方米,起始价12.4亿元。

链家网资料显示,地块周边在售新房价格约75000-120000元/平方米。

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