2021年河北老人霸占楼梯5年,上楼需50万过路费,不给就砸毁楼梯

更新时间:2022-09-05 11:40:39作者:佚名

2021年河北老人霸占楼梯5年,上楼需50万过路费,不给就砸毁楼梯

2021年,家住石家庄紫御花园的十户业主被一件事闹心了5年,他们买了几年的房子因为楼梯被毁始终无法住进去。

关于楼梯被毁的原因,则是一楼二楼的住户王大爷认为单元的楼梯是自家的。

为了不让业主通行,王大爷直接砸坏了楼梯,甚至为了满足自己的利益,向三到五楼的业主索要50万的过路费。


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这公家的楼梯为什么变成了私有的?而小区的业主是否又能回家呢?

楼梯的归属权

对于楼梯被毁,紫御花园小区的业主找上了砸楼梯的王大爷,但是双方一见面就显得火药味十足,在屋里的王大爷对于这群不速来客怒吼着:

“谁让你们进我屋的,赶紧给我出去。”

看到王大爷没有理还这么霸道,小区业主徐女士大声质问道:

“谁说这是你的,这明明是公家的,你凭什么霸占。”


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对于徐女士的说辞,王大爷向用户们展示了自己合法的手续,王大爷就是一口咬定这楼梯就是自己私有的,自己想要干什么就干什么。

如果别人想要从这个楼梯走也行,只需要给自己50万通行费就行。

看着王大爷振振有词,小区几户业主当场指责起王大爷倚老卖老,他这种要求根本就是无理取闹。


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楼上几户业主得知这样的情况后,立马就怼起了王大爷:

“50万,你怎么不要100万啊,顺便棺材钱也给你剩下了。”

“我不管,这个楼梯就是我的,我有合法的证据,你们不给也行,那就别从这里过就行。”

“***,今天你必须给个说法,否则你们也别想这样安稳下去。”


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看着周围愤怒的业主,王大爷也不再做过多的解释,只是让小区的业主有什么事情去找开发商进行商讨,王大爷直接说这楼梯是自己的早已经定下来了。

明明楼梯是共用的,这怎么到了王大爷这里就变成了他个人所有的呢?而王大爷口中的开发商究竟又是怎么一回事呢?


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根据业主徐女士介绍,目前三号楼四单元的入口门已经被堵上,现在想要回家只能从一楼的底商门通过,然而就算是通过了底商门,回家的楼梯也根本上不去。

对于徐女士来讲,目前自己已经是快要结婚的状态。

但是自己和男友的新房就在王大爷家的楼上,因为始终无法上去,徐女士的婚事一推再推,目前自己和男友也因为这件事情经常的吵架。


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如今徐女士再一次来到了小区楼梯这里,看着已经破碎的楼梯忍不住就想要哭。

那么小区的楼梯究竟毁坏成了什么样子呢?

根据现场的情况来看,首先楼梯在走到二楼的时候,楼梯的把手就已经断裂。


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而从二楼通过三楼的楼梯更是被整个砸掉,只剩下几根钢筋在楼梯的上面,而在楼梯的下面全是被砸掉的水泥,二楼以上的业主根本无法通过。

在3单元5楼的小李声称,自己在2015年时就已经买了一套房子,但是因为根本上不去,所以到现在房子连装修都没有装修。


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在这楼梯被砸的五年当中,自己和家人一直蜗居在一套45平米的小房子里,现在因为孩子逐渐也长大了,所以迫切想要解决这个新房的问题,毕竟不能让孩子一直跟着自己受罪。

因为一二层的王大爷跟开发商之间有着矛盾,现在王大爷砸断楼梯就是要挟业主跟开发商商讨,目前闹到这一步,住在楼上的业主都受到了牵连。


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根据小李的介绍,楼梯虽然没有人可以走,但目前楼上还有一户人家在居住,她就是住在4楼的刘女士,但是她的回家之路也是非常艰难。

据刘女士所说,自己买这一栋楼也将近有5年了,在这其中自己月月都要还银行的房贷,但自从楼梯被砸以后,自己因为没有别的住所,只能采用了铤而走险的方法。


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刘女士的回家方法并不是冒险爬上楼梯,而是通过旁边的2号楼4单元回家的。

在上到4单元三楼的时候,刘女士通过翻越窗户来到三楼的一个平台上,之后再通过自己在平台上搭建的铁梯子到达自己阳台。


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对于只能通过这样的方式回家,刘女士充斥着一肚子苦水,因为平时的时间还好,但凡遇到下雨天或者下雪天的话,刘女士的回家之路就显得特别困难。

有一次刘女士下班的时间特别的晚,因为平台上光线比较弱的原因,自己在爬到第二个阶梯的时候,一下子从上面滑了下来,身上被弄出了好几道伤痕


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在忍无可忍的情况下,楼上的住户联合起来拨通了王大爷的电话,要求他们家与小区其余业主进行协商,要求彻底解决楼上业主回家难的问题。

在电话那头的王大爷听到这样的要求,也是同意出来跟楼上的业主解释清楚。


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试图调节

在等待的过程中,小区的业主开始筹划这件事情。

毕竟这件事情之前已经闹上过一次法庭,当时虽然判的是楼上的业主胜诉,但是王大爷在事后依旧我行我素,强行把楼梯再一次给砸烂了。


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正当楼上业主商议的时候,王大爷一家来到了调解现场,见到这两个胡搅蛮缠的老人,气不过的业主还是忍不住上去怒怼到:

“****,到底那个楼梯是你的。”

“这个楼梯就是我的,你没有权利在这跟我说话。”

“法院的判决结果早就下来了,你俩为啥还是不执行判决结果?”


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“我也不用跟你们废话,我现在手里有开发商的置换协议,楼梯就是我砸的,那也是我的自由。”

说着说着,王大娘就拿出了当年购买房屋时开发商出具的置换协议。

根据这上面的协议来看,乙方也就是王大爷家自愿将房屋院落和占用土地给甲方开发,到时候甲方也就是开发商会给王大爷家南北宽6.55米的房屋面积。


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在这上面还写有开发商在完成建设后,会把一楼和二楼的空置区域全给与王大爷,如今这个楼梯就在王大爷屋外,王大爷自然认为这就是自己地方。

对于王大娘这样的说辞,门口的业主此时听不下去,上去就推门进入到了客厅之中,看着这十几名业主,王大爷死死地堵在了门口。

看到王大爷想要把他们赶走,冲在最前面的徐女士开始往里面挤。


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对于这行人的强行冲撞,王大爷怒斥道:

“赶紧给我出去,你们这群人上我的屋里干嘛?”

“我再说一遍,这是大家共有的,你不能因为你们家的原因,就让这么多住户无家可归。”徐女士说到。


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看到徐女士已经进入到了屋子当中,王大爷心中也是憋了一肚子怒气,他当着这么多人说到:

“我家的手续就在这,你们还敢说这是公家的?”

“那你到是看看法院的判决结果书,这个楼梯倒是该是谁的?”

“法院的事情我管不了,但是这个楼梯就是我的,有什么事情你们跟开发商说去。”


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“既然是你们跟开发商签订协议,那你们不去找开发商干嘛非要祸害这楼梯”

等到徐女士刚刚说完,王大爷拉着徐女士的衣服就把她往外拽,看到王大爷动起了手,徐女士直接在一旁发起了彪。

关于楼梯的事情,徐女士还是表示,这是你们跟开发商的问题,不应该把我们给卷进来,而且干嘛非要采取这样极端的手段。


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听到徐女士的说法,王大娘在这时气得直接要跳起来,然后大声地说道:

“这个楼梯就是我的,我们干嘛还要找开发商?”

得知这样的说法,徐女士差点晕过去,然后说道:

“这楼梯之所以建造,那还不是为了楼上的用户进出房间,什么时候变成了你们的了呢?”


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暴躁的王大爷看到人这么多,说不过就开始动起了手来,为了让这些人离自己家远一点,王大爷选择了不择手段。

徐女士的男朋友看到王大爷想要动手后,立马出来进行阻拦。

对于徐女士男友的出现,王大爷似乎没有想要停手的意思,而是继续在拉扯着徐女士,气愤不已的男友直接把王大爷的手给拽开了,但是此时王大爷还在一旁说个不停。


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徐女士对于这个倚老卖老的王大爷更是气愤,直接竖起指头对王大爷进行怒斥:

“你这是干什么,不要以为你年纪大,我们就拿你没有什么办法。”

瞅着周围人多势众,王大爷选择了退缩,但是徐女士男友似乎并不打算这个事情就此罢休,不过在男友上去要动手的时候,还是被在一旁的徐女士给拦了下来。


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在被徐女士拦下之后,男友还在跟王大爷争执这件事情,并且嘴里还在嘟囔着:

“****,今天我真是受够了,我们两个已经恋爱4年了,就因为你这个楼梯的原因,现在我们的婚事还在无休止的往后拖。”

看到脾气如此暴躁的两个人,理智的群众纷纷让他们两个人先去一旁休息一下,然后其余业主面对嚣张跋扈的王大爷询问楼梯是不是他砸的?


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对于众人这样的问题,王大爷一口否认了楼梯是自己进行破坏的。

看到王大爷这样的回答,众人又再次问到这不是你砸的,难道还有人在对楼梯有深仇大恨。

关于这个问题,王大爷又开始叉开话题。

他表示这个地方是他自己的,就算是他砸的,那也不关别人的事情。


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随后王大爷解释到,因为一楼二楼的面积都归自己所有,但开发商私自在这片区域建造了一个楼梯,那么这个楼梯的所有权是不是归自己所有了。

对于王大爷的说法,众人又开始争执起来,因为这个楼梯是楼上住户的必经之路,所以他们今天必须要一个解决的方案。

对于众人的争执,王大妈显然不是那么通情达理,她认为自家的置换空间被开发商改为了楼梯。


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那么这个楼梯的所有权就归自己所有,而其他业主在买房时没有看清,那么也怨不得自己。

尝试解决问题

在此之前开发商承诺给王大爷的是6.55平米的置换空间,而这个楼梯的空间大小也给够了,王大爷认为没有理由去找开发商去,现在只能将这个楼梯据为己有。


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楼上的业主在了解到这样一个情况后,又找到了小区的物业了解这一情况,但是在来到物业门口的时候,大门已经被锁死,为了能够找到小区物业,业主用手机拨通了电话。

在电话里,石家庄新乐市乐居物业的经理声称,这个楼梯就是王大爷砸的,但是自己作为物业根本就没有执法权,只能跟大爷进行协商。


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在第一次砸楼梯的时候,十家业主给王大爷凑了20万的费用,但是王大爷张口就是50万的过路费,而且还要去这个地方归他所有。

对于王大爷家的无理请求,这十家业主自然是不同意的,首先是王大爷漫天要价,而且还想要霸占楼梯归自己所有,这根本就是不可能的事情。


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当初在法院上宣判的时候,这个楼梯就已经判给了这十家业主,但是王大爷据不遵守法律法规,现在物业根本就没有实质性的办法。

对于物业的问题,小区的业主早已经失望至极,当初如果他们告诉自己有这样一档子事情,自己是打死也不会买这里的房子,现在他们就是案板上肉,拿他们一点办法没有。


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现在无可奈何的小区业主只能再次通过法律来保护自己,而他们也从律师那里了解到了具体情况,首先王大爷的行为是一个典型的违法犯罪行为。

首先是因为王大爷损害公共财物,其实是对于法律的判决结果拒不执行,这件事情是可以通过法律的途径让小区的业主享有应有的权益。


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在了解完这些事情之后,小区的业主拿着律师的视频再一次找上了王大爷,但是王大爷也不是吃素的,律师的言论对于他这么大年纪的人来讲,根本就已经不是难么重要了。

但是在一旁王大妈的劝说下,两方也没有爆发激烈的矛盾,但是对于事情的解决方案,两方始终处于争执之中。


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对于王大爷的不妥协,小区的业主已经准备好了再一次将王大爷告上法庭,也希望这一次能够通过法律的手段,使自己的合法权益受到应有的保障。

结语

俗话说远亲不如近邻,把邻里之间的相处得十分融洽,这恐怕是很多人想要的结果,但是对于王大爷这种损害别人利益的行为,也不应该助长他嚣张的气焰。

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