李嘉诚当初上海市区盖了700栋独栋别墅，只租赁不出售，直至2013年才将手里每一个独栋别墅给卖完。1995年李嘉诚上海市区拿下四季雅园这方面土地，接着他就开始基本建设700栋独栋别墅。2000年李嘉诚的700栋独栋别墅所有完工。

5年把独栋别墅建成，李嘉诚不差钱的情形下确实需要那么长时间吗？那时候李嘉诚的那700栋独栋别墅成本费只有28亿人民币，李嘉诚一直租下13年，到2013年时，李嘉诚才决定把独栋别墅往外卖送餐。

在一二线城市房价逐步企稳后，市场投机者开始将目光投向三、四线城市。然而，由于三、四线城市缺乏购买力，市场价值不大。房地产中介机构纷纷倒闭，售楼处外排队的人寥寥无几。这些原因都是受到三、四线城市房地产市场的困扰。