北京市开展保障性住房外围护结构性能提升试点行动

更新时间:2023-01-20 17:08:21作者:智慧百科

北京市开展保障性住房外围护结构性能提升试点行动

中证网讯(记者 董添)1月20日,安居北京微信公众号发文,近日,北京市住建委针对保障房领域群众关注的外围护结构的安全、耐久、保温、维护等问题,发布了《关于提升保障性住房外围护结构性能试点工作的通知》(简称“《通知》”),率先在保障性住房开展专项性能提升试点行动。

《通知》要求,开发建设单位要依据不同保温方式,选择相应适配的保温材料,以达到即保温又不厚重臃肿的目的,同时为外围护结构的安全、耐久、易维护创造条件。鼓励使用高效保温材料,在符合节能要求的前提下,保温材料的燃烧性能为A级时,鼓励使用厚度不大于120mm的保温材料;燃烧性能为B1级时,鼓励使用厚度不大于90mm的保温材料。

《通知》提出,试点项目要系统优化室内空间指标。其中,产权类保障性住房户内建筑面积(含阳台)与户型总建筑面积的比值,当建筑高度不大于54米时,比值原则上不小于0.8;当建筑高度大于54米时,比值原则上不小于0.77。

该《通知》还对外围护结构的施工工艺、后期维护等提出了明确要求,贯穿了外围护结构体系管理全过程,鼓励机制创新,力求全面提升外围护结构整体性能和材料部品性能,增强群众安居信心。

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